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| Aides au logement |
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Pas facile de trouver un logement…pas évident non plus de payer un loyer tous les mois. Pour cela, de nombreuses aides au logement existent. Les allocations logementLes aides proposées par la CAF (Caisse d’Allocations Familiales) sont des aides individuelles accordées en fonction de critères de ressources, du type de logement occupé par le locataire et du montant du loyer. Elles ne sont pas exclusivement destinées aux jeunes mais ils répondent souvent aux critères d’attribution. N’hésite donc pas à solliciter la CAF pour connaître les aides auxquelles tu peux avoir droit. 2 types d’aides sont proposés : APL (aide personnalisée au logement)L’aide personnalisée au logement est relative au logement occupé. Pour avoir le droit à l’APL, il faut être locataire d’un logement conventionné par l’Etat. Pour savoir si ton logement en fait partie, pose la question à ton propriétaire, au bailleur ou au gestionnaire
Elle s’adresse aux locataires de logement conventionnés sous certaines conditions de ressources. AL (allocation logement)ALL’allocation logement se divise en deux aides distinctes : l’Allocation Logement à caractère Familial (ALF) et l’Allocation Logement à caractère Social (ALS). Les locataires qui ne peuvent pas recevoir l’APL peuvent demander l’AL.
Toute personne locataire d’un logement non-conventionné peut solliciter l’aide au logement. ALF s’adresse aux personnes qui :
ALS s’adresse aux personnes ou couples isolés qui n’entrent pas dans les modalités d’application de l’ALF.
Si tu as moins de 20 ans et que tes parents perçoivent des allocations familiales, tu ne peux pas les cumuler avec l’ALS.
Pour faire une demande d’aide personnalisée au logement ou d’aide au logement, tu dois constituer un dossier auprès de la CAF qui déterminera les aides auxquelles tu as droit. ALINE (allocation d’installation étudiante)ALINEC’est une allocation d’installation étudiante. Elle s’adresse donc exclusivement aux étudiants qui accèdent pour la première fois à un logement indépendant. C’est un complément d’aide versé par la CAF en même temps que la première mensualité de l’aide au logement (AL ou APL), d’un montant de 300 €.
Sans distinction de logement, elle s’adresse aux étudiants :
La demande pour ce complément d’aide se fait automatiquement, au moment de la 1ère demande d’aide au logement. L’aide 1% logementLe 1% logement désigne la participation des employeurs du secteur privé non agricole à l’effort de construction. Depuis sa création, le 1% logement intervenait dans deux domaines : l’investissement et la réservation de logements locatifs et le financement de prêts et d’aides aux salariés. Par la suite, il a élargi ses moyens d'intervention pour accompagner les salariés tout au long de leur parcours résidentiel en créant progressivement différents produits. Aujourd’hui l’aide 1% logement se décline en plusieurs aides aux particuliers dont : L’avance loca-passC’est un prêt sans intérêt avancé par un organisme collecteur du « 1% logement » permettant au locataire de financer le dépôt de garantie demandé par le propriétaire (soit un mois de loyer sans charge). Le locataire doit ensuite rembourser la somme avancée sur une période de 3 ans maximum. La garantie loca-passPar cette aide, l’organisme « 1% logement » se porte caution du locataire auprès du propriétaire. En cas d’impayé de loyer, c’est l’organisme qui va avancer la somme due au propriétaire, dans la limite de 18 mensualités de loyer et de charges. Le locataire devra ensuite rembourser la somme avancée dans les 3 ans qui suivent. La garantie des risques locatifsElle est destinée à tous les logements du parc locatif privé. Cette aide se présente sous la forme d’un contrat d’assurance. Comme pour la garantie loca-pass, l’organisme d’assurance se porte caution pour le locataire. L’organisme d’assurance avance donc la somme due au bailleur en cas d’impayé du locataire. Mobili-jeunesCette aide fait partie du dispositif Mobili-pass. Elle est destinée aux jeunes en situation de mobilité suite à un changement d’emploi ou l’obtention d’un nouveau travail. Elle est versée par un organisme collecteur du 1% logement directement au bailleur au moment du paiement du loyer, après déduction des différentes aides au logement que touche le locataire. Comment demander les aides 1% logement ? La demande doit s’effectuer auprès d’un organisme collecteur du « 1% logement » le plus proche du domicile. Les salariés peuvent s’adresser à l’organisme collecteur de leur entreprise Les aides du département : le FLU et le FALPODans le cadre du plan départemental d’action pour le logement des personnes défavorisées (le PDALD) le Conseil Général de la Loire agit pour l’accès et le maintien dans le logement des personnes en difficultés. Via le nouveau plan « un logement pour tous » il intervient grâce à 2 types d’aide : FLU (Fond de Logement Unique)
Favoriser l’accès au logement en prenant en charge les frais d’accès au logement (dépôt de garantie, caution, frais d’agence, frais d’installation, premier mois de loyer). Cette aide permet également d’accompagner le locataire en difficulté en participant au paiement des impayés de loyer et de factures.
Elle est exclusivement réservée aux personnes et aux familles en difficultés :
FLAPO (Fond d’Aide aux Locataires et Propriétaires occupants)
Subventionner la réalisation de certains travaux et améliorer les conditions de logement des ménages les plus démunis, pour leur permettre l’accès et le maintien dans un logement décent.
Même public visé que pour le Fond de Logement Unique, occupant un logement du parc privé.
Centre d’Amélioration du Logement de la Loire, le CALL-PACT à Saint-Etienne, est chargé de verser les aides accordées par la commission FALPO Les particuliers peuvent également se renseigner auprès de Pact Loire dans le cadre des permanences du Programme d’Intérêt Général mis en place par la Communauté d’Agglomération Loire Forez :
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